二手房交易税费根据房屋面积、购买年限等因素有所不同。分析：二手房交易税费主要包括契税、增值税及附加、个人所得税等。契税根据房屋面积和购买者是否为首套房有所不同，一般为1%-3%；增值税及附加在房屋购买未满两年时需缴纳，税率为5.6%；个人所得税在房屋出售方非唯一住房时需缴纳，税率通常为1%。因此，100万二手房的税费需根据具体情况计算。提醒：若税费计算复杂或涉及大额税费，表明问题比较严重，建议及时咨询专业税务律师或中介机构。
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具体操作：1. 若自行计算缴纳，需先了解当地二手房交易税费政策，根据房屋面积、购买年限、购买者是否为首套房等因素，计算应缴纳的契税、增值税及附加、个人所得税等税费。2. 若委托中介机构代为处理，需选择信誉良好、经验丰富的中介机构，并与其签订委托协议，明确税费计算、缴纳等事项。同时，需保留好相关凭证，以备后续查询。3. 若咨询专业税务律师，需详细说明房屋交易情况，包括房屋面积、购买年限、购买价格等，以便律师准确判断应缴纳的税费。律师将提供详细的税费计算方法和缴纳建议，并可根据具体情况提供税务筹划方案。在律师的指导下，确保税费计算的准确性和缴纳的及时性。
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处理方式：从法律角度，二手房交易税费的常见处理方式包括自行计算缴纳、委托中介机构代为处理、咨询专业税务律师等。选择建议：若对税费政策较为熟悉，可自行计算缴纳；若不熟悉，可委托信誉良好的中介机构代为处理，但需确保其准确计算并按时缴纳；若涉及复杂税务问题，建议咨询专业税务律师，以获得更专业的指导。