卖楼房税费依具体情况而定，包括个税、契税等。依据《中华人民共和国个人所得税法》等，未满足免税条件需缴税，否则可能面临税务处罚。不及时处理可能导致税务纠纷，影响个人信用。
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卖楼房税费处理常见方式有自行申报或委托代理。自行申报需了解详细税费政策，确保准确；委托代理则更省心，但需选择正规代理机构。根据自身情况选择适合方式。
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卖房税费依情况定。具体操作：1. 确认房产是否满五唯一，决定个税缴纳；2. 根据房屋面积和购买者情况确定契税；3. 判断产权取得时间，决定增值税等缴纳；4. 交易手续费、登记费等按标准缴纳；5. 如有需要，进行房产评估并缴费；6. 未满5年房产需缴过户费、营业税。